中原地产预计香港今年整体豪宅买卖将创三年新低

智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2019年11月份香港价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得238宗，总值89.17亿元，较10月的268宗及122.23亿元，分别下跌11.2%及27%。虽然二手豪宅交投持续活跃，但一手豪宅新盘买卖放缓，拖累整体豪宅市况回软。不过，整体豪宅交投连续两个月企稳二百宗以上水平，反映豪宅行情较好。

11月份香港价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得109宗，总值46.57亿元，较10月的149宗及63.91亿元，分别下跌26.8%及27.1%。显示10月期间豪宅新盘供应减少，影响一手交投明显下调。

同期，价值二千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得129宗，总值42.6亿元，较10月的119宗及58.33亿元，分别上升8.4%及下跌27%。宗数是自2019年8月的139宗之后，创三个月新高。二手豪宅交投连升两个月，反映楼市气氛好转，不少资金流入豪宅市场，带动二手豪宅市场向好。

按年方面，2019年前十一个月香港价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得2752宗，总值1337.26亿元，较2018年全年的4189宗及1926.7亿元，暂时分别减少34.3%及30.6%。中原预料2019年全年整体豪宅买卖将为2016年的2620宗及1332.12亿元之后，创三年新低。