瑞银：予领展(00823)“中性”评级 目标价91.8港元

智通财经APP获悉，瑞银发布报告称，领展(00823)目前的远期股息收益率为3.88%，低于历史均值，予其“中性”评级，目标价91.8港元。

该行称，公司斥约6.83亿澳元收购悉尼甲厦100 Market Street，考虑到每月租金净收入约2670万澳元，公司整体投资组合的净利收益及远期股息收益率将分别达到3.69%及3.88%，认为此次收购对资产组合有增值作用。

该行预计，第二次收购将为公司2021财年的额外净资产收入及每个基金单位分派分别贡献1.7%及1%，相信公司全数以澳元借款作收购，因为汇兑风险应属可控。该行引述管理层在电话会议中表示，目前正在澳洲、新加坡、日本及英国物色中档市场零售及甲级写字楼作进一步收购，主要是看好当地物业市场相对稳定、流动性及良好的监管环境。