物业行业前景光明 蓝光嘉宝服务（02606）获多家机构看好

智通财经APP获悉，虽然上市仅5个月，但蓝光嘉宝服务规模稳步增长，业绩亮点突出。近日，多家机构对外发表研报，对蓝光嘉宝服务（02606）的高质量发展成果表示认可，纷纷给予蓝光嘉宝服务“买入评级”。

其中，华泰金控、农银国际、花旗、JP摩根发布研报均首次覆盖蓝光嘉宝服务，并随着公司业绩的稳步增长，JP摩根将蓝光嘉宝服务目标价调为70港元/股，同时还存在59%的上涨空间。

1 投资价值获机构青睐 目标股价70港元

在此前公司发布的2019年业绩盈喜公告中，蓝光嘉宝服务预告2019年净利润有望实现同比增长40%。

花旗研报

JP摩根研报

国盛证券分析师夏天在报告中称，蓝光嘉宝服务在2019年业绩预增40%以上符合市场预期，延续快速成长趋势，主要原因系公司物业管理的在管面积增长及社区增值服务、咨询服务收入提升所致。

JP摩根在研报中称，预计蓝光嘉宝服务核心净利润的复合年增长率为33%，略高于行业31%的平均水平，蓝光嘉宝服务也将通过扩张和并购来更多地获得来自第三方而非来自母公司提供的管理面积。同时，JP摩根分析认为，公司利润率高于行业平均水平的原因，主要归于公司更好的成本控制水平、更高的资源共享程度以及更强的管理层激励政策。

在净利润盈喜的同时，公司未来业绩增长的大好趋势受到诸多机构青睐。此次，首次覆盖蓝光嘉宝服务的机构之一花旗发布研报称，蓝光嘉宝服务是西南地区领先的、四川地区排名第一的物业管理公司，拥有强大的并购渠道。花旗认为，蓝光嘉宝服务深耕策略促进了公司的品牌认知度和市场方面的扩张。

JP摩根在研报中更直接称蓝光嘉宝服务具有强大的再投资潜力，是其首选股票之一。

长期看来，蓝光嘉宝服务的综合上升趋势明显，增长路径清晰，未来增长动力强劲，成长性可期。

2 深耕社区服务 “战疫”主动获广泛好评

近期，资本市场颇为关注当前局势对物业企业的影响。对此，蓝光嘉宝服务始终与资本市场保持密切沟通，准时、准确地向十余家券商机构及投资者宣传了公司的“战疫”工作以及业绩稳健增长的信心。

对于对物业行业发展的影响，多家券商表示影响有限，长期看来还会有利于物业企业社区增值服务的开展以及提升业主粘性的积极作用。

国盛证券即表示，当前情形对蓝光嘉宝服务成本端影响有限，主要增加防护、消杀耗材成本，对最主要的人力成本增加影响较少;同时，在2018年蓝光嘉宝服务社区增值服务收入构成中生活服务占比接近70%，或将在此期间取得线上销售增长及活跃度提升。

在物业服务日趋智能化的趋势下，蓝光嘉宝服务率先布局了“生活家服务体系”，在疫情期间务科技服务的表现得以进一步突出。通过ECM系统、人脸识别、智慧化停车系统等智能化手段大幅降低人传人接触风险，以及通过嘉宝生活家APP，蓝光嘉宝服务为业主提供了“跑腿服务”、“线上云采购”、“嘉菜园”等“无接触”的全方位生活服务。