易居企业控股(02048)：2019年营收大增五成，净利润10.6亿港币

3月31日，易居企业控股(02048)披露2019年业绩报告，在过去一年，无论经营规模还是收益质量，均实现新的跨越和突破，彰显中国房地产行业“航母级”交易综合服务平台的强大实力。

2019年易居企业控股经营业绩继续保持大幅增长势头，实现营业收入90.9亿元(人民币，下同)，同比大涨52.9%;EBITDA为16.72亿，同比增长9.7%;利润及全面收益总额9.7亿(折合10.6亿港币)。

2019 年对于中国房地产行业而言无疑是压力与挑战的一年，易居仍在全体员工的努力奋斗下，公司旗下各项业务板块均录得良好业绩，市场规模及占有率进一步攀升。

在一手房代理业务方面，易居企业控股凭借对于市场的精准把握、完善网络的布局、广泛的大客户基础以及高效的管理和执行能力，持续保持了行业中的领先优势。

2019年全年成销总面积43.33百万平方米，实现同比增长 4.9%，成销总金额人民币5324亿元，年内实现稳定增长。已签未售的储备项目面积达2.88亿平方米，保证了未来一手房代理业务稳定发展。

在渠道市场上，易居企业控股成功打出了三强的格局，房友品牌力及行业影响力大幅提升，实现销售收入的近8倍的增长。期间，易居房友推出了友房公盘资源共享平台、友房通2.0、易居房友管理系统2.0、房友数据研究院、房友学院等一系列产品，大力发展一二手联动业务，为中小微中介及经纪人赋能。

2019年，易居房友成销总金额1382亿，成销套数105433套，分别于去年同期增长298.1%和408.7%，2019年全年税前盈利人民币5790万元，短短四年便为公司创造巨大价值。

在房地产数据及咨询服务方面，易居企业控股作为中国房地产信息服务第一平台的专业度与影响力进一步提升，收入利润新高。2019年录得收入9.78亿元，同比增长26.4%，全年利润2.32亿元，同比增长7.8%。

同时，易居企业控股创新产品迭代出新，推出了租赁系统、栅格土地评估系统、克而瑞中国地产债券领先指数、CPA筑道管理平台、WishDeco精装智选平台等产品，从住宅数据向非住宅领域扩展，以克而瑞地产、克而瑞资管、克而瑞证券、克而瑞物管、克而瑞租售及克而瑞产研等六个方面，引领行业需求，创造行业价值。

过去几年，伴随着中国房地产市场的平稳增长，易居经营收益稳健提升。2016-2019年，公司收入复合增长率达31.5%;同期EBITDA复合增长率25.7%。

上市以来，易居企业控股的优异表现获得资本市场高度认可，国际知名投行高盛、花旗等均对易居进行了覆盖，给予“买入”评级。

2020年，新冠疫情对全球经济及国内房地产市场形成某大冲击，各行各业均受到不同程度的考验，但疫情的影响终将过去，易居致力于成为“中国房地产行业万亿级交易综合服务平台”的愿景始终未曾改变。

易居企业控股CEO丁祖昱认为，疫情并不会让住房需求消失，随着复工复产的有序推进，房地产的正常需求会随之恢复，二季度房地产市场也有望全面恢复，因此，对今年的行情仍然保持谨慎乐观的态度。