香港也出手了！二套房印花税全面提至15%

香港特区政府11月4日下午召开记者会，宣布从11月5日起将向买入第二套住房的香港永久居民统一征收15%税印花税，5日起生效。首次置业及换房的香港永久性居民可获得豁免，调高的税率也不适用于非住宅物业。

这意味这，按照新规，无论以个人名义或公司名义购买第二套住房，均需交15%印花税。

根据香港此前的政策，香港永久居民买第二套住房，税率为1.5%至8.5%不等:价值在300万港元至400万港元之间的，税率为4.5%;400万至600万港元的税率为6%;672万港元以上的为7.5%;2000万港元以上为8.5%。

梁振英称，在过去的几年中，一直通过印花税的手段来遏抑三种非自住的需求，包括外来需求、投资需求和炒卖需求。自从实施了这些“辣招”之后，炒卖需求减少非常多。非本地需求，即外来需求，亦减少了相当多，但一直以来投资需求——即自己已经有住宅单位、继续去买住宅单位这个需求，一直都主导着市场。这些投资需求在今年年初比较低，但低了三个月后出现了反弹。

香港运输及房屋局局长张炳良在答记者会上确认，香港3月至9月房价反弹8.9%，楼市进入“亢奋”状态，市场呈现“只升不跌”的观望态势，因此政府有果断出手的需要。