越秀地产(00123)拟25.88亿元向大股东收购地产项目及6.44亿元出售骏天企业

越秀地产(00123)发布公告，持股95%附属广州城开向大股东广州越秀收购广州中璟慧富房地产全部股权，总代价25.88亿元人民币。另外，附属万天集团有限公司以总代价6.44亿港元，向广州越秀出售骏天企业。

公告显示，广州中璟慧富房地产目前将为广州市南沙区环市大道北逸涛万国园十六期的地块使用权的法定拥有人。该地块将兴建一个住宅项目，总建筑面积约为92.859万平方米。收购完成后，越秀地产于广州市南沙区的土地储备将由192.8万平方米增加至286万平方米。

此外，骏天持有北角粤华酒店。至于出售骏天企业所得款项将补充营运资金，越秀地产预期将录得除税后收益2.65亿港元。

越秀地产表示，酒店于2015年至2016年首8个月经营业绩表现偏软，预期明年营商环境变化不大，若进行重建，过程则较需时，中短期内难以落实执行。故将酒店以公平值转让予大股东，从而实现合理利润。