星展：对香港豪宅市场仍有信心 维持大昌集团(00088)“持有”评级

智通财经APP获悉，星展发表研究报告表示，大昌集团(00088)早前以13.3亿港元夺得鸭脷洲海旁道住宅地，接近市场预期上限，现时公司股价较资产净值预测折让约78％，但因经济不明朗因素增加，该集团还需要时间释放其浅水湾及山顶项目的价值，因此暂时维持其“持有”投资评级，目标价为5.19港元。

该行表示，大昌集团以超过13亿港元击败18家地产商及财团赢得鸭脷洲地皮，反映该集团对香港豪宅市场有信心，而该集团计划兴建中小型豪宅公寓，预计其将比大型单位更为畅销，加上建筑及融资成本，该行预计按可销售面积计算，每尺发展成本约为每平方尺2.4万港元。

该行预计，该集团现金流达34亿港元，可支持购买地皮，并能维持净现金状况，因此预计该集团可以维持派息。