富瑞：内房股5月销售强劲胜预期 首选合景泰富(01813)、旭辉(00884)等５股（表）

智通财经APP获悉，富瑞发表行业报告称，据CRIC数据显示，内地主要地产商5月销售表现强劲，平均同比增长20％，优于该行预期，年初至今同比跌幅亦收窄6％，并预计第三季度销售将再现双位数增长，因此认为第三季度将是较好的入场时机，并维持合景泰富(01813)、旭辉(00884)、融创中国(01918)、中国海外发展(00688)及中骏集团(01966)为行业首选。

富瑞表示，考虑到去年高基数，预计内房股6月销售增长将回落至个位数升幅，然而，随着地产商推出多个项目，预计可带动第三季度销售重返双位数增长，并预计旭辉、合景泰富、宝龙地产(01238)及中骏集团于下半年销售增幅将超过30％，而中国海外发展、融创中国、世茂房地产(00813)、龙光地产(00380)及中国奥园(038883)则预计同比增长超20％。

该行维持板块短期“中性”的看法，但预计第三季销售将有强劲增长，因此建议在第三季增持内房股，并偏好在一、二线城市拥有丰富且低成本可售资源的地产商。

富瑞对内地房地产板块首选股份目标价：