彩生活(01778)入股上海银湾 小股合作将成其拓展资源利器

11月18日，彩生活(01778)携手上海银湾生活网络股份有限公司(简称：“上海银湾”)在深圳举行战略合作签约仪式及彩之云平台3.5版本上线新闻发布会。

智通财经在现场了解到，上述双方的合作，主要包括：第一，彩之云平台的嵌入，包括收费系统和技术平台的嵌入，增值服务收益分成;第二，产品公司的合作，将彩生活生态圈孵化的产品公司所提供的垂直化，增值服务纳入银湾管理的物业范围;第三，彩生活将助力银湾物业扩张，帮助银湾进行成本管控。

发布会上，彩生活总裁唐学斌表示，彩生活与上海银湾将在社区B2F服务平台建设、资源互通、线下社区服务、资本运营等方面进行合作。

对于此次合作，唐学斌透露，主要是上海银湾及其关联公司约1.1亿平米的750个在管项目及银湾旗下约460个银钥匙联盟加盟公司的2.5亿平米、约2200个管理项目，即：累积管理面积达3.6亿平米的业主及居民将通过彩生活旗下彩之云APP这一最大的社区B2F平台。此外，彩生活现有物业收费系统也将与银湾、银钥匙联盟相关物业收费系统打通。这意味着，彩生活社区运营模式将全面融入银湾及银钥匙联盟企业，形成资源融合。

因此，完成与上海银湾及银湾旗下银钥匙联盟融合后的彩之云APP将成为全球覆盖面最广的物业社区B2F服务平台。

预计2020年彩生活社区服务面积将达25亿平米

唐学斌表示，彩生活社区平台目前已经历了2002年-2010年的模式推广发展、2011年-2013年的产品孵化和平台建设、2014年-2015年社区平台发展的前三个阶段，目前正处于社区平台生态圈构建的第四阶段，预计到2020年，彩生活社区服务面积将达到25亿平米，且多以轻资产输出模式为主。

数据显示，截至2016年10月，彩生活社区平台服务面积超过4亿平米，彩生活为分布于21个省、4个直辖市的185个城市的2411个项目提供服务，旗下彩之云APP注册用户约300万，活跃用户约200万，预计到2020年彩之云用户将超过一亿人次。唐学斌表示，本次与上海银湾合作之后，彩之云平台服务面积将达到8亿平方米。

此外，据了解，物业一直以来是社区B2F服务平台最亲近的入口，现在众多中小物业企业都在挖掘互联网社区B2F的资源。但中国互联网社区B2F服务的发展还处于初级阶段，社区内一个个相对独立的节点、壁垒并未被打破，如何解决痛点是行业的当务之急。

“彩之云平台3.5版本在原有基础上，不仅可以满足业主通过移动端随时随地呼叫家政、维修、停车等业务，更重要的是它兼容了其他社区B2F服务平台的接入、支付等功能。比如银湾、银钥匙联盟旗下的相关APP，它们将直接融入彩之云页面，而银湾业主可直接通过彩之云完成下单、支付、评价等功能。”彩之云平台3.5版本的研发人员透露。

彩生活入股上海银湾

据上海银湾相关负责人透露，此次彩生活与上海银湾的战略合作除了社区B2F方面的资源互通外，还涉及股权投资和技术支持等方面的“联姻”。

关于上海银湾，智通财经了解到，其是第三方物业和社区0T0生活综合服务提供商，曾首创“1+N”连锁加盟商业模式。值得一提的是，银湾集团还联合国内50家物业管理企业共同发起银钥匙联盟，旨在通过移动互联网和现代科学技术，包容式整合社区资源，以共享协作的模式，构建社区服务生态圈和物业联盟生态圈。

唐学斌还进一步表示，与银湾、银钥匙联盟的合作可以吸纳更多的资源涌入社区。银湾、银钥匙联盟目前已经拥有了相对稳定的社区生态圈，再叠加彩生活智慧社区理念和生态圈资源，这无论是对银湾、银钥匙联盟企业服务业主还是彩生活服务业主来说，都是一个增值、提效的利好。彩生活也将进一步复制与银湾的合作模式，因地制宜，加强与其他同行企业的合作。与此同时唐学斌正式宣布，类似银湾小股合作将成为彩之云迅速拓展同户资源的主要手段。小股操盘乃至加盟合作将成为彩生活未来发展新的亮点。