贝壳找房(BEKE.US)IPO分析-中国居民服务平台第一股

本文来自“量化简财”

公司营收：2017年、2018年、2019年的收入分别为255亿元、286亿元、460亿元。2019年，公司录得总收入460亿元人民币，较2018年的286亿元同比上涨60.6％。2020年上半年实现营业收入272.6亿元,相比上年同期的196.1亿元增长39%

公司利润：2019年公司调整后EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为29.17亿元人民币，实现了381%的超速增长。2020年上半年，公司调整后EBITDA录得25.9亿元。2020年上半年实现净利润为16.1亿元,相比上年同期的5.6亿元增长188.6%。

现金流：贝壳找房IPO公布的数据,近三年,贝壳找房现金及现金等价物分别为82、128和319亿元,对应流动比率为0.51、0.62和1.15,公司短期偿债能力非常强,不用担心公司日常运营。公司现金流充足，不是由于缺钱而上市的，必须喜欢这类公司。
从2019年GTV来看，贝壳找房的GTV(成交总额)达到2.13万亿元,是中国最大的房产交易和服务平台，也成为继阿里巴巴（BABA.US）之后的中国第二大商业平台。

三、综合点评

贝壳找房，从平台成交额来看，是中国最大的房产交易和服务平台，这次上市，将会成为中国居民服务平台第一股。公司平台成交额和营收双双保持稳步增长，公司净利润增长也比较快。今年上半年赚16个亿相比上年同期的5.6亿元增长188.6%，这赚钱能力，不服不行。最重要的是公司账上趴着300亿现金流，现金流充足，不是为了补血而上市，这类公司个人比较喜欢的。2019年平台交易额2.13万亿元的交易额在全国范围内亦仅次于阿里巴巴，这个成绩还是很厉害的。
总之，看完贝壳找房的招股书，让人意外又惊喜。不管怎么说，此股都要搞一点，积极参与申购。反正近期没有合适的港股新股。

（本文编辑：孙健一）