珠江钢管(01938)附属授出番禺区一土地作收储 补偿款为人民币34.53亿元

智通财经APP讯，珠江钢管(01938)发布公告，于2020年9月15日，公司的间接全资附属公司番禺珠江钢管与广州市土地开发中心订立土地收储补偿协议，番禺珠江钢管已同意授出土地作收储，补偿款为人民币34.53亿元(视乎提前完成奖金款项人民币6.91亿元而定)。

于广东粤财信托及星宸在2020年10月底收到各自于番禺珠江钢管出售补充协议项下的所有应付款项后，番禺珠江钢管过往出售协议即告终止，有关款项预计将自直接收储土地的所得款项及过渡贷款融资拨付。

土地位于中国广东省广州市番禺区大龙街亚运大道北侧1，占地面积约为28.02万平方米。土地目前用于工业用途。于直接收储土地后，土地的用途预计将变更为综合。

倘番禺珠江钢管可于签署土地收储补偿协议后12个月内交付土地，则广州市土地开发中心须支付番禺珠江钢管提前完成奖金人民币6.91亿元(相当于土地按商业用途基準计算的市值的10%)。奖金须于签署土地移交确认书后60天内由广州市土地开发中心支付。

当番禺珠江钢管透过与广州市土地开发中心签订土地移交确认书的方式向广州市土地开发中心交付无产权抵押的土地时，即完成直接收储土地。预计直接收储土地将于土地收储补偿协议日期起计12个月内完成。

该公司表示，倘能在短期内完成直接收储土地，将可减少可能对公司不利的中国房地产政策的影响及中国当前经济前景带来的不确定性。于直接收储土地后，集团的核心业务(即制造及销售焊接钢管、提供相关制造服务以及物业发展及投资)将保持不变。