景瑞控股(01862)附属拟斥资约5亿元上海佳冠34.43%股权

景瑞控股(01862)公布，于2016年12月5日，公司全资附属舟山景尚与上海宏龙投资控股有限公司订立股权购买协议，据此，舟山景尚将按代价人民币约5.04亿元向上海宏龙购买上海佳冠的34.43%股权。

于公告日期，目标公司拥有项目公司上海凤翔房地产开发有限公司80%股权，而后者则全资拥有及发展位于中国上海青浦区的项目地块。

收购事项完成前，目标公司由公司及卖方分别间接拥有65.57%及34.43%权益。待收购事项完成后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司，而目标公司将继续持有项目公司的80%权益。

公告显示，项目地块位于中国上海市青浦区2003年第84号地块和第173号地块，总占地面积为79944平方米，而规划地上建筑面积不超过25.47万平方米。该地块将用于发展住宅及商用物业。

于2016年6月30日，项目地块的账面净值约为人民币5.44亿元。目前，项目公司已完成于中国上海市青浦区2003年第84号地块上的所有施工工程并已开始出售若干开发的住宅及商用单位。

公司认为购买目标公司的全部股权并进而持有项目地块80%股权符合公司的利益，能够令集团重新获取对目标公司的全面控制，从而取得对项目地块的发展、管理及未来营运的重大控制。

此外，集团亦将有权收取日后销售项目地块上已开发及将开发的住宅及商用单位的所得款项的80%，这将对集团有利。