NATIONAL ELEC H(00213)拟850万英镑收购租赁物业以扩大物业组合

智通财经APP讯，NATIONAL ELEC H(00213)公布，于2020年10月15日，卖方503 Burlington Investments Worldwide Limited与该公司间接全资附属朗兴环球有限公司订立买卖协议，朗兴环球有限公司将向卖方收购租赁物业，总代价为850万英镑。租赁事项就收购事项授出的余下年期为约995年半。

租赁物业的楼宇的永久业权由独立第叁方Ten Acre (Mayfair) Two Limited(业主)持有。根据集团所得资料，每年须就租赁事项向业主支付地租。租赁事项的最初20年每年应付的地租为2350英镑(公寓2250英镑及停车场100英镑)(从2017年开始)，其后将有待上调。租金调整规定，在租期的前100年中，地租每20周年将增加一倍。根据租赁事项的条款，买方须向业主提供两年租金及服务费的租金按金，即于完成日期(预期为2020年10月30日)时应付约6.84万英镑。

根据公司已获得的有关租赁物业的资料，租赁物业于截至2018年及2019年12月31日止年度已分别产生约26万英镑及约24.7万英镑的租金收入净额。

董事认为，收购事项将使集团能够利用优质资产扩大其物业组合。董事相信，收购事项将巩固及加强物业业务组合。

据悉，租赁物业名称为Apartment 503, 25 Cork Street, London, W1S 3NB租赁物业，室内净面积约为2196平方英尺，当前用作住宅用途，及Burlington Gate 49号停车位，在HM Land Registry登记为绝对所有权，业权编号为NGL974981及NGL975626。