凤凰传媒(601928.SH)：凤凰新华因旧城改建将获征收补偿2.5亿元

智通财经APP讯，凤凰传媒(601928.SH)公告，据悉，因无锡市物产大酒店地块旧城区改建项目建设，根据无锡市梁溪区人民政府《关于国有土地上房屋征收的决定》征收决定批准，公司全资子公司江苏凤凰新华书店集团有限公司(简称“凤凰新华”)所有的无锡市梁溪区崇安寺街道人民中路185号的房屋被纳入征收范围。

公告显示，本次被征收房屋位于无锡市人民中路185号，建筑面积为8614.37平方米，始建于1990年，1994年投入使用，2002年由凤凰新华购入，主要用于无锡新华书店中心书城营业用房。房屋初始账面价值为6390.74万元，截至2020年11月30日，累计折旧4010.76万元，账面价值为2379.98万元。土地使用权初始账面价值196.78万元，截至2020年11月30日，累计摊销66.41万元，账面价值为130.37万元。凤凰新华拥有该房屋全部产权及土地使用权。

2020年11月30日，凤凰新华与无锡市梁溪区人民政府房屋征收办公室签订了《无锡市国有土地上非住宅房屋征收补偿协议书》。

根据有关规定，对被征收房屋补偿各项费用合计总额2.5亿元;征收补偿款分两次支付，在双方签定征收补偿协议后5个工作日内支付50%，在无锡新华书店图书中心正式搬迁完成后5个工作日内付清剩余50%。首次支付50%征收补偿款后，凤凰新华5个工作日内将无锡新华书店图书中心的房产证、土地证交于崇安寺街道;无锡新华书店图书中心交房时间定为2021年10月30日前。

凤凰新华已购得无锡市县前西街99号房产用于无锡新华书店中心书城重建。