德祥地产(00199)完成收购加拿大酒店50%的权益

德祥地产(00199)公布，根据认购协议规定的所有先决条件已获达成或豁免，并于2016年12月29日进行。

认购价8610万加元(相当于约5.22亿港元)已由集团透过订金、进一步订金及于完成时以现金支付。于同日，Rank Ace已进一步以现金向Caufield垫付870万加元的第二期融资(相当于约5270万港元)。

该认购协议是公司间接全资附属Rank Ace于2016年6月8日，与合营公司订立，拟斥资8610万加元认购合营股份而持有加拿大酒店项目的50%实际权益。

于完成时，合营公司(其间接持有该酒店，名为“The Westin Bayshore Vancouver”)已成为集团的合营企业。

诚如通函所披露，于完成时，公司将就银行贷款向贷款人作出最多6000万加元(相当于约3.64亿港元)的担保，致使公司及One West各自的担保乃按个别基准及按其各自于合营公司的权益比例而作出。

经与订约方就银行贷款的协议磋商后，公司已就该银行贷款作出担保。公司亦与HSBC Bank Canada(代理人)代表贷款人签署债务支付协议及环境弥偿协议。

公司根据这两项协议的总负债仅限于借款人就银行贷款支付或应付的利息、融资费用、费用及其他债务服务费用;以及与酒店内或外围任何环境事宜所产生的损害、支出、罚款及处罚的金额。