中国唐商(00674)与天安科创订立租赁合同

智通财经APP讯，中国唐商(00674)发布公告，于2020年12月11日，公司的间接全资附属公司北京名创与天安科创订立该等租赁合同，北京名创有条件同意承租该物业。

北京名创作为承租方订立该等租赁合同须将人民币4.685亿元确认为投资物业，因此，订立该等租赁合同及据此拟进行的交易将被视为集团收购资产。

该等物业为北京市北京经济技术开发区经海三路109号院12号楼、27号楼、52号楼、53号楼、56号楼、58号楼、59号楼、60号楼、61号楼及69号楼。

该物业现时正出租予若干承租方，天安科创将终止与现有承租方的租赁合同并将该物业出租予北京名创，其后由北京名创出租予原来的承租方。

集团之前以其处于南京的物业从事分租业务，但拟透过将分租业务迁至利润较高的地点重组其分租业务。该物业位处中国大陆的一线城市北京，租务市场稳定，业务风险较低。天安科创愿意与集团共同合作，为集团拓展在一线城市的物业分租业务。而且，天安科创向北京名创收取的租金比市场租金为低，亦将比北京名创向租客收取的租金为低(按天安科创向现有租客所收取现时租金约70%计算)，集团故此能透过以市价出租该物业而获取收益。