中国海外发展(00688)与中国建筑国际(03311)就启德地块成立合资公司

智通财经APP讯，中国海外发展(00688)发布公告，于2020年12月14日，中海发展、中国建筑国际(03311)及合资公司(即中海发展的间接全资附属公司)订立合营协议，中国建筑国际同意促使中国建筑国际代名人认购，而合资公司同意以每股合资股份1美元的认购价配发并发行20股合资股份。

于完成后，合资公司将分别由中海发展(透过中海发展代名人)拥有80%及由中国建筑国际(透过中国建筑国际代名人)拥有20%。合营协议亦载列关于管理合资公司及项目公司的事宜。

预期合资公司关于开发地块的营运资金需求为53亿港元，须由中海发展集团及中国建筑国际集团按照中海发展及中国建筑国际各自于合资公司的实际权益比例而拨付。中海发展集团及中国建筑国际集团向合资公司提供的用以满足合资公司营运资金需求的资金总额(包括目前股东贷款)将不会超过53亿港元。

据悉，项目公司是一间于中国香港注册成立的公司并为合资公司的全资附属公司。项目公司主要从事物业发展及持有该地块。地块位于九龙启德第4E区1号地盘的新九龙内地段第6603号，地盘面积约5548平方米，总楼面面积不少于1.83万平方米而不多于3.05万平方米。地块规划作私人住宅用途。

公告称，中海发展集团拥有丰富的物业开发经验，中国建筑国际集团则拥有丰富的楼宇建筑经验。经考虑开发地块所涉建造工程具有一定程度的复杂情况，中海发展董事认为合营安排将使中海发展集团得以利用中国建筑国际集团在楼宇建筑及地盘平整方面的深厚经验。

透过项目管理委员会对地块的共同管理，中海发展及中国建筑国际的董事均相信可就地块的建造工程达致更有效的成本及品质监控，由此带来中海发展集团与中国建筑国际集团之间的协同效应，从而将有助于地块开发。