信德集团(00242)拟9.28亿元收购锦思发展余下30%股权及9.78亿元出售PTH 38.7%股权

信德集团(00242)发布公告,于2020年12月22日,信德发展中国(公司全资附...

智通财经APP讯,信德集团(00242)发布公告,于2020年12月22日,信德发展中国(公司全资附属公司)与PHIG (鹏瑞利置地的非全资附属公司)订立锦思发展协议,信德发展中国拟人民币9.28亿元向PHIG收购锦思发展销售股份及股东贷款。

锦思发展销售股份(即300股锦思发展股份,占已发行锦思发展股份总数的30%)将有权按比例分占锦思发展的溢利及资产净值,该公司间接全资拥有珠海项目公司,而珠海项目公司间接全资拥有横琴发展项目,并为其发展商。横琴发展项目包括于中国珠海横琴新区珠横国土储2013-04号宗地上将兴建的办公室、酒店、零售及公寓部分。于本公告日期,集团(透过信德发展中国)拥有已发行锦思发展股份总数的70%。

同日,崇新发展(公司全资附属公司)、PCIH(鹏瑞利置地的全资附属公司)及SFHL订立PTH协议,PCIH及SFHL分别有条件同意收购,而崇新发展分别有条件同意按出售代价I人民币6.52亿元出售PTH销售股份(I 即61796股PTH股份)及按出售代价II人民币3.26亿元出售PTH销售股份I(I 即30894股PTH股份)。

PTH销售股份I(占已发行PTH股份总数约25.8%及PTH销售股份总数的约66.7%)及PTH销售股份II(占已发行PTH股份总数约12.9%及PTH销售股份总数的约 33.3%)各自有权按比例分占PTH(透过通州项目公司(作为通州发展项目的发展商)持有通州发展项目的19.35%实际权益)的溢利及资产净值。

于本公告日期,崇新发展及PCIH分别拥有已发行PTH股份总数约38.7%及约46.6%。于PTH完成后,崇新发展将不再拥有任何已发行PTH股份,而PCIH及SFHL将拥有PTH的约72.4%及约12.9%权益。

横琴发展项目为公司于中国的主要发展项目之一,透过其于锦思发展的股权用作综合用途发展,该发展项目于2014年12月由珠海项目公司展开。横琴区是广东自由贸易试验区及大湾区的一部分,明确专注于休闲旅游、商业服务、金融服务、发展创新业务及文化创意,预期将与中国澳门的扩张相辅相成,共同为各类游客打造全方位的生活方式及商务目的地。横琴发展项目毗邻横琴港,可直接连接横琴与中国澳门之间边境的港口及商业设施,位于交通枢纽,结合广州及其他地区、珠海及中国澳门的多个铁路网络(规划中)。

公司相信,透过收购锦思发展的余下30%股权,集团可全权酌情管理横琴发展项目作为目标明确的综合物业的发展,凭借集团于中国内地及中国澳门的零售发展及资产管理、酒店管理、商业租赁、市场网络及动态方面的行业专业知识及市场知识,尽量发挥其潜在价值,并透过引入办公室、酒店、公寓及商业元素的综合组合,充分利用枢纽交通。

通州发展项目自2013年起一直为集团的投资。公司相信,出售事项可让集团变现通州发展项目的累计资本增值,并集中资源发展其现有的中国项目,以及发掘其他新潜在投资机会。

智通声明:本内容为作者独立观点,不代表智通财经立场。未经允许不得转载,文中内容仅供参考,不作为实际操作建议,交易风险自担。更多最新最全港美股资讯,请点击下载智通财经App
分享
微信
分享
QQ
分享
微博
收藏