启动新年大促!恒大(03333)再放大招让利刚需

去年，凭借亮眼的销售业绩，恒大(03333)稳站楼市C位。步入新一年，为实现“开门红”，恒大再次打响楼市促销第一枪，推出全国楼盘78折让利“组合拳”。

这场促销活动让利幅度到底有多大?以一套原价100万的恒大房子为例，若享受所有折扣优惠，到手只需要60万左右。

分析认为，恒大此次大幅让利，为刚需抄底上车提供了绝好时机，同时也将带动自身实现销售高增长，从而推动负债大降，形成买卖双赢的局面。

自去年实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略以来，降负债成为恒大发展的“重头戏”，无论是销售高增长，抑或是严控土储规模，目的都直指降负债。

目前看来，恒大的新战略已取得显著成效：去年实现销售7232.5亿、回款6531.6亿，均创历史新高;截至去年年底，有息负债较去年3月底实施新战略时大降1578亿;新年伊始，再以自有资金提前偿债183.5亿港元。

“全国大促已成为恒大近年来冲刺业绩的例牌，进入2021年，恒大再度发力抢跑，巨大的让利幅度必将点燃市场购买力，这也将为其冲击年度7500亿销售目标奠定坚实基础，有息负债再降1500亿的目标可望顺利实现，”一位业内人士指出。

面对恒大日渐强劲的降负债表现，摩根大通、德意志银行、银河联昌等多家国际投行纷纷发布研报表示看好。银河联昌认为，恒大有望在今年实现净负债率与现金短债比两大指标符合监管要求。