太阳城集团(01383)拟出售通达有限公司全部股权及租赁深圳罗湖区物业开发自助餐饮区

智通财经APP讯，太阳城集团(01383)发布公告，于2021年2月21日，公司拟向买方(睿龙有限公司)出售出售公司(通达有限公司)的全部已发行股本，总代价人民币1.55亿元。

出售公司为投资控股公司及公司全资附属公司。该公司的主要资产为于太阳世纪地产的全部股权。太阳世纪地产主要从事物业开发及物业投资。该公司的主要资产为：鸿隆广场;及于深圳紫瑞的权益。深圳紫瑞主要从事物业开发，其主要资产为半山道1号的余下未售出单位。深圳太阳时代及深圳港隆城主要从事鸿隆广场的物业管理。

根据买卖协议，于完成时，出售集团将实行债务重组，据此出售集团及余下集团将进行债务分配、转让、取代、抵销及╱或豁免，以致除深圳联天贷款外，出售集团与余下集团之间于完成后将不会存在任何未付负债、责任或债项;及出售集团、余下集团及若干独立第叁方将进行债务分配、转让、取代、抵销及╱或豁免，以致出售集团的未付负债(不包括深圳联天贷款及中信贷款)将不会超过约9.50亿港元。债务重组的架构及相关协议将由公司与买方于完成前协定。

出售事项为集团带来以下机遇：于单一交易中出售半山道1号所有余下未售出单位;变现其于鸿隆广场的投资;将其资源集中并部署于余下集团的业务上;及削减本集团债务。

同日，深圳联天(公司全资附属公司，作为承租人)与可能出租人(深圳市佳德诺实业有限公司)订立谅解备忘录，据此深圳联天有意租赁用作店铺的用的标的物业，自生效日期起为期72个月，每月租金为每平方米人民币59元。

标的物业指位于中国深圳市罗湖区建设路2018号南方证券大厦东洋国际时装批发广场第五层A及B栋、面积约2449平方米的地段。

公司有意将标的物业翻新为具现代美食街风格的自助餐饮区，以结合多家小型餐饮业店铺为概念。集团将利用本身内部餐饮团队，致力加强集团物业开发及各项目的多家餐饮门市。