嘉里建设(00683)拟最高斥资约26.72亿元与新加坡政府投资(产业)私人公司购买并开发上海浦东新区金桥分区地块

智通财经APP讯，嘉里建设(00683)公布，于2021年2月23日，由该公司的全资附属公司卓赏及新加坡政府投资(产业)私人有限公司的间接全资子公司RECO合组而成的财团接获上海局方的成交确认书，确认已成功竞买，并且将项目地块的土地使用权授予财团。因此，订约方将订立股东协议成立分别由卓赏及RECO按40%及60%比例拥有的项目公司持有及发展项目地块。

项目公司将与上海局方订立土地出让合同。竞买订金14.355亿港元已于提交竞买时支付以符合订金要求，而代价余额将根据土地出让合同予以支付。订约方将按照各自于项目公司的股权比例，向项目公司提供总额不超过承担金额的股东资金用以支付代价及有关税项。根据承担金额，预期将由该集团向项目公司作出的最高资金承担为人民币26.716亿元(约32.06亿港元)。

项目地块指定作住宅、办公室及商业用途，总占地面积约为66059.5平方米。项目地块的住宅、办公室及商业用地土地使用权年期分别为70年、50年及40年。住宅部分将用作出售，而商业及办公室部分将保留作为由项目公司管理及营运的物业。

公告称，项目地块位于中国上海浦东新区金桥分区，为上海轨道交通巨峰路站(为6号线与12号线的交汇站)的公共交通导向型发展项目。作为地区公共交通枢纽，项目地块亦设有8条公交线路的总站。以最终规划方案及建筑方案审批为准，该项目的总规划楼面面积约为39万平方米，其中约4.5万平方米为住宅、约21.9万平方米为零售、约2.5万平方米为办公室、约2000平方米为公用配套设施及约9.8万平方米为停车场用途，所座落地区拥有超过70万人口。该公司在上海已拥有多个地标项目，而借着此项位于区内核心位置的主要基建项目，该公司可扩大及提升上海的客户层面，为更广泛的客户群服务。

据悉，RECO是设立于新加坡的一家有限责任投资控股公司，为新加坡政府投资(产业)私人有限公司(GIC集团房地产投资控股公司)的间接全资子公司。GIC是一家倡导全球长期投资的机构投资者，拥有远超1000亿美元的资产，其投资遍布全球40多个国家。