每股派0.61港元 太古地产(01972)年度股东应占溢利同比下滑69%至40.96亿港元

智通财经APP讯，太古地产(01972)发布2020年度业绩，该集团实现收入133.08亿港元，同比减少6%;股东应占基本溢利126.79亿港元，同比减少47%;股东应占呈报溢利40.96亿港元，同比减少69%;股东应占溢利的每股盈利0.7港元，拟派发第二次中期股息0.61港元。

公告称，基本溢利减少主要由于出售中国香港投资物业权益的溢利减少，以及受旅行禁令和社交距离限制影响，酒店业务取得亏损及中国香港零售物业组合的租金收入下降。中国香港办公楼物业组合继续表现稳健。中国内地复苏带来的收入足以抵销中国香港商场的租金收入下降。中国内地的五个购物商场持续巩固公司的零售物业组合并已成为所在城市的知名购物消闲地标，印证公司的社区营造长远策略别具优势。

于2020年12月31日，集团应占物业组合的总楼面面积约3090万平方尺。其中，集团应占总楼面面积中约有2730万平方尺是投资物业及酒店，包括已落成投资物业及酒店约2290万平方尺，及发展中或持作未来发展的投资物业约440万平方尺。在中国香港，集团应占投资物业及酒店组合约1380万平方尺，主要包括甲级办公楼、零售物业、酒店、服务式住宅及其他高尚住宅物业。

此外，按百分之一百为基准计，中国香港已落成的零售物业组合总楼面面积合共为320万平方尺。2020年，来自集团中国香港零售物业的应占租金收入总额合共25.69亿港元。于2020年12月31日，集团中国香港零售物业的估值为565.85亿港元，其中公司应占权益为466.45亿港元。