绿地香港(00337)拟携广东盛高置地设合营以开发广州番禺地块

智通财经APP讯，绿地香港(00337)公布，于2021年3月19日交易时段后，该公司的全资子公司广东绿地同意与广东盛高置地共同开发项目公司广州番禺永隆房地产开发有限公司拥有的该土地，并以代价人民币1.75亿元收购项目公司约35%权益，而广东盛高置地、广东绿地、广州盛高及广州绿地已经订立合营协议。

根据合营协议并待达成条件后：广东绿地与广东盛高置地将成立合营企业以收购项目公司49%权益，余下51%权益由广东盛高置地拥有;合营企业将由广东绿地拥有71.42%股权，及由广东盛高置地拥有28.58%股权，因此广东绿地及广东盛高置地分别的应占项目公司权益将约为35%及约为65%;代价及财务资助预期将不超过约人民币21.75亿元;及合营企业及项目公司的若干管理及公司事务将受合营协议条款的约束。

据了解，合营企业的主要资产为位于中国广东省广州市番禺区石基镇罗家村的土地，合营企业已就该土地取得国有土地使用权证(编号：G08-001157)。根据上述证书，该土地的面积约为27256平方米，可建设用地19588平方米，土地使用权为40年(作商业及办公用途)及70年(作住宅用途)。预期该土地将发展为总面积约为13.9万平方米的商业、办公及住宅综合体及若干个停车位(不包括除外物业)。