佳兆业(01638)深挖城市更新护城河 龙头地位再获权威机构认可

智通财经APP获悉，3月23日，由观点地产机构主办的2021观点年度论坛在广州举行。活动正式发布了中国房地产卓越100榜名单，佳兆业集团(01638)凭借强劲的综合实力和出色的财务表现，攀升至榜单第26位。

同时，佳兆业集团还凭借2020年在资本市场跑赢大市的表现，位列“2021中国房地产上市企业30强”。此外，公司在大湾区核心城市深圳精耕细作，位列“2021中国房地产企业深圳综合实力”TOP2，佳兆业在深圳的领先地位获得行业认可。

成立21年来，佳兆业集团不断做大做强。截至2020年末，佳兆业总资产规模超3000亿，相较于上市之初的180亿元，足足上涨15倍，年增幅30%，跻身中国300强企业。

销售方面，2020年全年，佳兆业集团总合约销售约为1070亿元，同比增加约21.3%;总合约建筑面积约为616.46万平方米，同比增长32.8%。在行业景气度继续承压的情况下，2020年行业销售额平均增速为14.4%。佳兆业集团增速远远高于同行。

销售高速增长的背后，佳兆业在城市更新领域的精准布局、丰厚土储、高利润等优势，更是支撑集团未来高质量健康发展的动力所在。

2021年政府工作报告提出，实施城市更新行动，全面推进城镇老旧小区改造，提升城镇化发展质量。这是“城市更新”首次写入政府工作报告，获得更大力度的政策支持。佳兆业凭借先发优势及丰富经验，已经坐稳城市更新第一名。

历经22年精耕细作，佳兆业城市更新储备规模领先行业。截至2020年中期，集团旧改储备项目占地面积达4200万平方米，99%都位于大湾区。在旧改拓展方面，2020年上半年新拓展项目20个，使得旧改项目总数达167个，成为规模壮大、利润增长的“粮仓”，夯实集团跨周期发展的底气。

面对地产行业从金融红利转向管理红利的新阶段，佳兆业不断提升科学管治水平，打造与时俱进的平台管理体系。佳兆业财务系统围绕“利润提升、现金为王”，不断强化各业务单元的利润意识、经营意识，牵引各项业务自主经营、持续经营和优质经营，保障全集团业绩健康、稳定以及高质量的增长。2017年以来，集团净负债率实现五连降，毛利率复合增长率达到24%，股东应占核心净利润复合增长率高达75%，核心财务指标不断优化备受资本市场认可。

展望未来，随着粤港澳大湾区和社会主义先行示范区建设持续推进，佳兆业前瞻布局将迎来战略收获，在持续锤炼企业核心竞争力基础上，集团将继续坚持以诚信为本、客户至上的经营理念，为人民的美好生活做出企业贡献。