碧桂园(02007)否认“森林城市”国内停售 称只是项目展厅升级改造

“森林城市”目前是碧桂园(02007)大力推广的海外项目，但日前却有报道称，该项目暂停国内销售，产品价格待定，而其中原因可能涉及外汇管制问题。对此，碧桂园予以否认，并非暂停销售，而是项目的展厅正进行升级改造。

碧桂园向智通财经表示，项目的展厅正进行内部装修升级改造，同时对人员进行封闭式集中培训，期望提升服务及业务能力。

智通财经了解到，碧桂园森林城市位于马来西亚，新加坡旁，总投资规模达2500亿，初步预计耗时20年开发、总计30多万套商品住房的超大型填海项目，或是中国房地产有史以来最大的单体项目。

据相关报道称，2016年森林城市实现了180亿的销售金额，净利润率高达20%，但随着项目的推进，后续能否保持如此销售节奏尚有待观察。

从碧桂园森林城市“产城融合”的规划定位和项目阶段发展考虑，接下来森林城市将进入全面产业招商阶段，将携手更多“中国智造”共同打造“国际产能合作新城”。

据悉，近年来碧桂园不断向海外拓展业务，未来海外项目或成其新的利润增长点。目前，碧桂园已在马来西亚、澳大利亚、印尼落地7个项目，同时公司还将继续拓展印度、英国、泰国、缅甸、老挝、俄罗斯、越南等市场。

去年，碧桂园首次迈过3千亿门槛，一跃进入行业前三。而今年开年以来，其依旧势头猛劲，1月份业绩就迎来开门红。1月份，碧桂园销售金额同比大增288.8%至486亿，力压万科(02202)481.2亿元的销售金额，成为2017年首月业绩最为优异的内房股。而股价也随着业绩的增长迎来新行情。

另外随着2月份业绩的临近，市场或看好其业绩数据。3月6日至8日，碧桂园股价迎来三连阳，累计升幅超过13%，而9日有所下滑，截至收盘跌3.45%至6.16港元，成交额达3.91亿港元。