嘉里建设(00683)拟出售两家成都公司权益 变现非核心物业的价值

智通财经APP讯，嘉里建设(00683)发布公告，于2021年4月29日嘉里建设附属公司、嘉里控股附属公司A及长春附属公司，统称为卖方，就出售成都公司I的全部权益与买方(深圳市花样年地产集团有限公司)订立第一项协议，总代价为人民币889.6万元(单位下同);及嘉里建设附属公司、嘉里控股附属公司B及长春附属公司，统称为卖方，就出售成都公司II的全部权益与买方订立第二项协议，总代价为3812.4万元。

待该等交易完成时，集团将不再持有成都公司I及成都公司II的任何权益，而成都公司I及成都公司II各自的财务报表将不再并入集团的财务报表。

据悉，成都公司I分别由嘉里建设附属公司、嘉里控股附属公司A及长春附属公司拥有55%、20%及25%的权益;及成都公司II分别由嘉里建设附属公司、嘉里控股附属公司B及长春附属公司拥有55%、20%及25%的权益。

公告称，成都公司I及成都公司II主要从事物业开发和销售业务，现时于中国成都都城雅颂居拥有一个未售出住宅单位及车位。该等交易可让集团变现非核心物业的价值，并可回收资本以实现更高的增长前景/投资。

集团根据第一项协议及第二项协议将收取的该等交易除税后所得款项净额估计将分别为490万元及2090万元，款项将用作集团一般营运资金。董事相信，将投资套现可加强集团的资源配置策略及补充其在策略及经营上的灵活性。

根据集团将收取的估计代价，集团从第一项协议及第二项协议项下的该等交易所得的除税后利润估计将分别为650万港元及1650万港元。