港股资金轮动 “买壳”风潮席卷巿场 汛和(01591)获京基旗下基金增持至2.04亿股 持股占比超5%

近期港股开始吹起的“买壳潮”,资金明显向价值潌地的小型企业股板块不断靠拢。

港股近期成交动力略欠不足,大型新经济股表现继续了无生气,特别在整体通胀预期升温的大环境之下,今年港股的大型企业股价前景与去年的光景相信将有天壤之别。不过资金到底去了哪儿?近期港股开始吹起的“买壳潮”,资金明显向价值潌地的小型企业股板块不断靠拢。

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事实上,这一波的“买壳”风潮并非静悄悄“起革命”,而是从恒达科技控股(01725)宣布卖壳易主掀起序幕,恒达科技控股于4月22日宣布易主香港航天科技集团兼提全购,香港航天科技集团以总代价2.87亿元(即每股1.5元较停牌前折让59.5%)向后者悉售1.91亿股持股或占公司已发股本63.75%。

交易完成后,香港航天科技集团将提出以每股2元(较停牌前折让45.95%)收购余下公众持股,料涉及要约代价1.07亿元,但仍会维持股份上市地位,公司中文名称则会更改为“香港航天科技集团有限公司”。

当日消息公布后,公司股价在复牌后一度大升3.7倍,最终仍以3.2倍升幅收巿,收报15.7元,随后几日股价继续长升长有至目前约25元的水平。

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而在恒达科技控股之后,陆续有其他以卖壳概念而炒起的小型企业股,包括乐嘉思(01867)于4月28日及尚捷集团(03860)于5月6日宣布股权易主,股价同样同样于当日复牌后即高开162%及48%,并在继续保持升势至今。

而有理由相信这一波的“买壳潮”风潮仍未完结,巿场亦时刻留意观察,下一只会“卖壳”的公司会是哪一家,或者可以从一间公司的股东增持行动中看到一些蛛丝马迹。

根据港交所披露易的公开数据显示,汛和于5月7日获京基旗下基金增持至2.04亿股,完后持股比例亦由4.05%增加至5.1%,达到主要股东的披露界线要求。

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而京基集团旗下基金增持汛和,可能是一个宏图大计的第一步。作为为深圳老牌地产商,京基集团一向作风低调,但实力雄厚,据早前财新报导,集团创始人陈华为恒大汽车(00708)的主要投资者之一,持有恒大汽车股份的比例为1.875%,其与恒大老板许家印亦不是第一次合作,早前恒大物业(06666)上市时,京基集团也是恒大物业的基石投资者之一,占发售股份约1.59%。

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为何京基集团给人印象“够牛”,皆因集团在内地楼价水平数一数二的深圳,拥有布心村、水围村、水贝村、湖贝新村等多个城市更新及旧改项目,估算旧改建筑面积超过800万平方米,货值超4,000亿元,堪称“房企隐贵”。

目前以陈华之子陈家荣、陈家俊为代表的“京基二代”在资本市场也不断布局,两人控制的京基实业也是美图公司、雷蛇等公司基石投资者;宏磊股份、壹账通、平安好医生、优信等公司也是京基实业的投资项目。可见一向低调的京基系近年来的战略和风格变化,变成不再是只默默做房地产的企业家,更展现对多元化、资本市场和融资管道也充满兴趣与渴望,并懂得合纵连横。

亦正如此,巿场对京基集团对汛和的增持有不同的臆测,例如会否重演2019年末集团透过不断增持,入主的当时名为英裘控股(01468),后更名为京基金融国际,加入证券及保险业务,股价亦一度由0.35元,炒上0.8元高位,至今股价约在0.64元水平,但巿值比起更名之前亦有一倍的升幅。

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如前文所述,京基集团强项是内地房地产生意,目前在港股除了有证券及保险业务的京基金融国际,还有KK文化(00550)及酷派文化(02369)两间公司,而而未来汛和会否有机会获京基集团旗下基金持续增持,再注入其地产业务,成为集团在港股的旗舰股,这可能性是存在的。

总之京基集团规模庞大,不会做无意义的增持行动,背后估计有一个周详部署,所以目前京基集团对汛和的增持有可能只是一个开始,亦是汛和近期成为资金追逐目标的原因。

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