全年目标完成度进一步加速 中国恒大(03333)秀前五月成绩单展现增长实力

自全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略以来，中国恒大(03333)在推进销售方面便一路高歌猛进。

回顾2020全年，公司实现合约销售金额7232.5亿元，同比增长20.3%，完成全年销售目标111%; 合约销售面积8085.6万平方米，同比增长38.3%; 销售回款6531.6亿元，同比增长38.5%，全年销售回款率高达90.3%，均创历史新高。

而随着5月收官，恒大再度发布了一份亮眼成绩，今年首5月销售额及销售面积均录得同比增长，并继续保持行业领先地位。

完成全年目标38% 较去年同期进一步提升

据智通财经APP了解到，据中国恒大月度业绩公告，恒大5月实现销售额638.6亿元，同比增长6%;销售面积781.7万平方米，同比增长22.8%;销售回款518.1亿元。截至5月底，恒大今年累计实现销售额2851.6亿元，同比增长4.5%;累计销售面积3383.3万平方米，同比增长12.5%;累计销售回款2507.4亿元，同比增长6.1%。

根据公司于3月提出的2021年7500亿元销售目标，截至今年5月，公司已完成全年目标38%。回顾2020年同期，公司于去年前5月完成年度目标34%，2020全年超额完成目标。今年5月，公司目标完成度较去年同期进一步增长，考虑到销售旺季集中在下半年，公司全年销售表现值得期待。

另据机构统计，恒大前5月权益销售额达2727.5亿元，位居行业第一。而权益销售越高，意味着归属于该公司的实际销售金额和利润越高，实际回笼的资金也将越多。在房地产行业持续调控、政策不断收紧的大背景下，恒大能取得上述成绩实属难得。

上年力度促销延续 支撑销售稳健增长

2020年，中国恒大审时度势于2020年2月在自我颠覆中进阶，率先全面启动“网上购房”;发布首创的“全民经纪模式”房车宝全民经纪平台;并推出了多种让利“大礼包”、促销组合拳最大程度激活市场。过去一年中，这一模式已成功得到了市场验证，展现其审时度势的战略眼光。

据智通财经APP了解到，今年恒大延续了上一年传统，于上周启动了第三届“5·31购房节”，大量高品质、高性价比的项目在各地掀起了一波楼市小高潮。例如，南宁恒大御府、昆明恒大珺睿、乌鲁木齐悦府、十堰御府等项目开盘当天去化率均超80%，其中南宁恒大御府开盘热销21亿元、昆明恒大珺睿销售12亿元。

分析人士表示，展望之后的几个月，公司或有望延续这一攻势，加上覆盖线上线下全渠道销售的“房车宝”平台的推动作用，在“高增长、控规模、降负债”的顶层战略下，公司下半年销售或有望再度迎来高潮。

无论市场环境如何变化，契合刚需的产品总会得到消费者的追捧。一直以来，恒大持续在提升产品品质上下功夫，要求项目施工单位必须为全国前10强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，提供众多高品质、高性价比项目。

可以预见，恒大作为业内龙头，未来有望继续凭借创业的营销策略、高性价比产品，以及覆盖线上线下全渠道销售的“房车宝”平台，实现销售稳健增长，维持高质量发展态势。