朗诗绿色地产(00106)年度利润增长26.5%至6.07亿元 每股派息3.54分

朗诗绿色地产(00106)发布2016年度业绩，收入同比增长170.2%至48.45亿元人民币(单位下同);年度利润同比增长26.5%至6.07亿元;每股盈利14.7分，拟派末期息每股3.54分。

其中，项目开发管理服务收入约为6.23亿元，该项收入中向独立第叁方或合作方收取的项目开发管理费约为5.49亿元。

此外，“朗诗出品”实现合约销售约283.49亿元，合同销售建筑面积约164.65万平方米，同比分别显着增长101.4%和45.8%。

朗诗集团在2013年抢得先机，进入美国房地产市场。公司于期内完成注入朗诗集团的美国事业部，增加公司的销售业绩，践行市场国际化战略。 集团在美国一线门户城市如大纽约地区、波士顿、旧金山和洛杉矶已有七个开发项目，涵盖城市高端公寓和近郊别墅等类型开发，总建筑面积约为31万平方米。

截至2016年年底，美国项目投资资产已占集团总资产的23.9%，集团并将持续加大在美国房地产的投资。2016年全年美国项目已获得确认销售收入约为人民币2.87亿元，确认销售面积为10199平方米，集团市场国际化的战略布局已初见成效。

在储备用地方面，集团采取“让开大道、占领两厢”的策略。去年大部分市场房价和地价普遍快速上涨，朗诗避开了高风险投资，坚持不做地王，转而在非公开市场进行存量项目的收购及并购。

截至2016年年底，集团一共新获取了25个项目，由集团投资、及开发项目数量累计已达38个，项目总建筑面积约679.6万平方米，按权益计算集团土地储备总建筑面积为约285.4万平方米。另外，公司签订了金额约人民币12亿的开发管理及整合服务合同，如销售目标实现后还可能享有超额收益分成。