新股消息 | 长城物业递表港交所主板，在中国所有独立物业管理公司中排名第一

智通财经APP获悉，据港交所6月16日披露，长城物业集团股份有限公司(简称“长城物业”)向港交所主板递交上市申请，华泰国际和中国平安资本(香港)为联席保荐人。

长城物业是独立全业态物业管理服务提供商。根据中指院，公司为2021年中国十大物业管理公司中唯一一家独立的物业管理公司，按于2020年12月31日或截至该日止年度的在管建筑面积、合约管理建筑面积及收入计，公司在中国所有独立物业管理公司中排名第一。

截至2021年3月31日，公司拥有708个在管项目及855个合约管理项目，在管总建筑面积为1.146亿平方米，及合约管理总建筑面积为1.528亿平方米，为大约300万名业主和社区住户提供服务。截至2021年3月31日，公司亦有130个由其合营企业管理的总建筑面积为5930万平方米的项目。公司的物业管理业务分布中国31个省、直辖市和自治区的162个城市， 62.4%的在管建筑面积位于一线或新一线城市。

于2018 年、2019年及2020年以及截至2020年及2021年3月31日止三个月，长城物业的收益分别为24.04亿元(人民币，下同)、28.1亿元、30.36亿元、6.93亿元及7.84亿元。同期，毛利率分别为17.0%、18.3%、21.0%、19.8%及21.1%。

于往绩记录期间，长城物业的大部分收益产生自物业管理服务，其于2018 年、2019年及2020年以及截至2020年及2021年3月31日止三个月分别约占同期总收益的约79.3%、78.1%、76.3%、77.7%及 77.6%。