彩生活(01778)5000万回购股票背后：彩之云每月贡献超3亿GMV

4月12日晚，一则彩生活(01778)将用5000万元人民币(单位下同)回购股票的消息引起业界关注。

一般而言，上市公司向市场回购股票都在释放一种信息：对公司长远发展有信心，而当下公司资产价值被严重低估。上市公司通过回购股票来提振市场信心，如果标的“货真价实”，一段时间内，会得到市场认可。

智通财经注意到，此次彩生活将用5000万元回购股票，如果以近日其股价在5港元上下浮动来计算，彩生活将回购约1130万股股票。

彩生活为何回购股票?有分析人士指出，目前，彩生活平台输出势在必行，而回购则是用最直接有效的语言来表达公司对于未来平台战略的信心。

产品进入业绩兑现期

对于彩生活，业界最看重的是公司彩之云平台的运营情况，以及增值服务板块利润的增长潜力。

今年3月底，彩生活公布了2016年度业绩。数据显示，公司2016年实现分布溢利4.03亿元，同比增长18.3%，其中平台增值业务板块对分部溢利的贡献已经达到30.2%，处于近三年最高水平，这意味着增值业务已经成为彩生活的第二大收入和利润来源。多家券商机构表示彩生活转型初见成效，业绩超预期，并看好彩生活平台输出的创收潜力。

智通财经从彩生活方面了解到，目前，彩之云平台拥有302.6万注册用户、173.7万月活用户，每月产生超3亿元GMV，全年可以贡献超过1亿元利润，且年复合增长率接近50%。

据了解，彩生活从2014年开始着手打造线上服务平台“彩之云”，以便为社区居民提供多样化的增值服务。这些服务产品以社区为入口，将服务做到家，逐渐形成B2F(Business to Family)模式的生态圈。

在2016年的业绩发布会后，彩生活管理层向智通财经表示，彩生活生态圈中孵化的20多家社区垂直服务公司在2016年完成生态布局，彩生活社区生态圈基本构建完成。接下来的两三年，才是这些公司成长的关键时期，将有爆发性的增长。

从上述分析来看，如今的彩之云已经不再只是基础物业的一个附属管理工具，而是一个独立平台，并且货币化能力不断提升。2016年，基于该平台上的增值服务业务犹如一支生力军，已为彩生活带来转型升级的甜头。在业内人士看来，该平台更多的产品将逐步进入业绩兑现期，贡献溢利正在提升。

聚焦平台战略输出

2016年，彩生活完成了一件可称为战略转型中“里程碑”式的大事。

智通财经注意到，彩生活在2016年下半年开始探索小股合作的全新扩张模式。这种模式是在不切分合作伙伴任何既得物业收益情况下，向对方输出彩之云底层技术，为合作伙伴创新增值业务收入来源，并基于增值部分分成。此外，在彩之云平台上的彩富人生、E维修、E租房、E能源等产品都将陆续进入合作伙伴的社区，这样又能实现彩之云平台在更广范围的快速扩张。

2016年11月，彩生活与上海银湾生活网络股份有限公司(以下简称“上海银湾”)达成战略合作协议，未来上海银湾合约在管的1.1亿平方米以及其银钥匙联盟的2.5亿平方米(累计3.6亿平方米)社区的居民都将使用彩之云平台。

值得一提的是，截至2016年12月30日，彩之云覆盖的平台服务面积达到7.7亿平方米，去除自管面积3.95亿平方米，小股合作的纯平台输出已经达到3.75亿平方米。

彩生活管理层此前向智通财经表示，入股上海银湾是公司首个小股操盘项目。目前，公司依然聚焦平台输出战略，会以5%到20%的比例入股传统的物业公司，通过小股合作的方式，公司或能更加快速获取海量用户，平台的用户基数能够大幅增长。

业内分析人士认为，如今，彩生活拓展管理面积的主要驱动力已经从大量收并购转变为轻资产管理输出。

此外，彩生活管理层预计到2025 年，彩生活社区平台服务面积将达到25 亿平米，意味着未来2016-25年间复合增长率约为14%。

欲向同行提供技术支持

对于未来彩之云平台用户增长潜力，此前彩生活表示，预计到2020年彩之云用户将超过一亿人次。彩之云平台用户逐渐庞大，维系平台运营的技术如今又是何水平?

彩生活服务集团首席科学家张其亮向智通财经表示，单个企业自身做信息化建设成本很大。而彩生活要做的就是，给整个物管行业做好平台信息化建设，帮助传统的物业管理服务提升效率。目前，彩生活信息化平台累计投入已达2.3亿元。除了平台技术的开发，彩生活也在探索智能停车、共享汽车、智能门禁、人脸识别等技术在小区当中的运用。

从许多物业管理公司纷纷来“投靠”彩生活，或能看见彩生活拥有的技术魅力。如2015年，彩生活收购的开元国际;2016年11月，彩生活入股的上海银湾物业。

彩生活向智通财经表示， 手机APP的快速发展，是以安卓这一开放系统的技术成熟为前提。彩生活希望凭借自身技术积累优势，帮助合作伙伴降低研发投入，公司研发的技术系统能成为社区服务行业内的安卓系统。

值得一提的是，目前彩生活估值较低，在公司发布2016年度业绩后，花旗、申万研究、广发证券、第一上海等券商机构纷纷发表研报，表示彩生活股价有较大上升空间，给予彩生活“买入”评级。