新昌集团控股(00404)7.6亿港元出售香港九龙观塘伟业街物业并回租

新昌集团控股(00404)发布公告，2017年4月28日，公司全资附属Hsin Chong Construction (BVI) Ltd与Diamond Ocean International Limited订立终止契据。

同时，间接全资附属Cogent Spring Limited(新卖方)与Diamond Ocean International Limited的附属钻海投资有限公司(新买方)订立新订买卖协议，卖方及买方同意将交易架构由买卖目标公司Cogent Spring Limited(实质上持有该物业)更改为直接买卖位于香港九龙观塘伟业街107-109号的物业，购买价为7.6亿港元。

于完成出售事项时，该集团与新买方将订立租赁协议，据此，该集团将租回该物业供该集团之用，由完成日期起计为期两年。月租为221.67万港元。

公告称，预期于扣除开支后将获得出售收益约1.824亿港元，预期将从出售事项获得所得款项净额约7.524亿港元，拟将所得款项用作一般营运资金。

公司认为，出售事项为该集团提供良机变现其投资以赚取可观收益。此外，由于集团将自新买方租回该物业供其继续用作于香港的主要营业地点，为期两年，故出售事项对集团的营运影响将微乎其微。