银河证券:房地产行业估值处于历史最低水平 “低估值+高股息”的组合凸显性价比

作者: 秦志洲 2021-09-17 08:07:32
银河证券发布研究报告,中国房地产行业的基本面继续降速,政策维稳预期增强。

智通财经APP获悉,银河证券发布研究报告,中国房地产行业的基本面继续降速,政策维稳预期增强。银河证券表示,行业的主要矛盾是在“高地价、限房价”的环境下不断下行的盈利能力,但在土地政策的不断调整下,房企的利润空间受挤压的局面将得到改善,当前市场处于“基本面底部区域”+“政策底”的组合,未来政策博弈的预期将逐渐加强,市场预期或将迎来修正。目前来看,市场对板块的预期过于悲观,主流房企PE(2021E)均值为4倍,股息率为7.6%,行业估值处于历史最低水平,具备足够的安全边际,“低估值+高股息”的组合凸显性价比。在行业供给侧改革的大环境下,对于优质住宅开发房企是风险也是机遇。

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