蓝河控股(00498)拟7亿元出售南通旅游用地

智通财经APP讯，蓝河控股(00498)公布，于2021年9月15日，该公司全资附属Blue River Property Holdings Limited拟向Gold Spell Limited出售Profit Tycoon HoldingsLimited全部已发行股份及转让销售贷款，代价为人民币7亿元。

目标公司为投资控股公司。目标集团主要从事于小洋口发展、投资及销售物业;发展体育休闲项目;及开发温泉及发展休憩设施。

目标集团的主要资产主要包括该土地，即位于中国江苏省南通市如东县洋口镇外闸西侧占地11.42平方公里(相当于17130亩)的土地储备。该土地由目标集团若干营运附属公司(即江苏洋通、江苏公司、南通世纪海港置业及南通世纪)持有。

目标集团已将该土地规划为符合国家标准的地区旅游景点，设有温泉及休憩设施。该土地上的细分地块必须完成填海及土地平整过程，以将其转化为已开发土地，以便准备将有关土地作进一步发展用途及出售予外部人士。

于本公告日期，占地11.42平方公里的该土地中，约有6.81平方公里已达到开发中阶段或已开发并提供服务阶段，该集团自2006年开始在该土地上进行土地平整工程。

目前，目标集团拥有3个物业发展项目，动用土地面积合共为0.08平方公里(相当于120亩)，包括一间以综合水疗设施为特色的观光酒店(名为林克斯温泉酒店)，由南通世纪海港置业持有;各类别墅式酒店建筑及配套设施(名为别墅酒店)，由江苏洋通持有;及室内温泉水上乐园(名为林克斯温泉乐园)，有关项目已大致完成，并由江苏公司持有。剩余地块尚未有规划任何发展方案。

于出售事项后，余下集团将继续主要从事(其中包括)透过保华建业集团提供全面工程及物业相关服务、中国土地和房产开发(物业分部)、与港口及基础建设发展相关的投资以及位于中国的物流设施 的营运(港口及物流分部)，以及证券交易和投资，及提供贷款融资服务。

董事局认为，出售事项为集团提供机会以变现其于目标集团的投资;集中及调配其资源于余下集团的业务，尤其是工程业务;及加强集团的财务状况。