需求仍在激增！美国11月NAHB房产市场指数创去年5月来最高

智通财经APP获悉，由于需求仍在激增，11月份美国房屋建筑商对单户住宅市场的信心上升程度超过预期，达到去年5月以来的最高水平。

周二，美国11月NAHB房产市场指数录得83，任何高于50的数据都被认为是积极的，去年同期该指数录得90。

NAHB主席Chuck Fowke表示：“尽管供应方面的挑战持续存在，但11月房屋建筑的场继续存在，缺乏转售库存加上强劲的消费者需求，继续推动单户住宅建设。”

在该指数的三个组成部分中，目前的销售状况上升了3点至89，潜在买家的流量也增加了3点至68。未来6个月的销售预期为84点，没有变化。

虽然买家很多，但建造房屋的材料及工人供应却不足。这导致一些建筑商放慢销售速度，以确保他们能够按时交付。全美最大的建筑商DR Horton董事长Donald Horton在公司最近的季度财报中指出：“我们继续有意限制房屋销售速度，在建设周期的后期销售房屋，以配合生产水平，更好地确保交房日期的确定性。”

建筑商不仅仍然经历着供应链的中断和大规模的劳动力短缺，他们也找不到足够的土地来建设。NAHB首席经济学家Robert Dietz指出：“土地供应处于数十年来的低点，建筑业目前有超过33万个职位空缺。”他呼吁政策制定者专注于解决这些问题。