穆迪：如果富力(02777)完成收购万达酒店资产 减债步伐将减慢

智通财经21日获悉，评级机构穆迪表示，富力地产(02777)提出收购大连万达集团旗下酒店资产，如果有关交易落实完成，将令富力减债的步伐减慢。另外，穆迪又称，有关交易目前对富力旗下全资附属的“Ba3”的企业家族评级没有即时影响，也不会对“B1”企业家族评级有影响，而其前景展望为“负面'。

不过，穆迪称，如果有关收购交易完成对集团信贷评级有负面影响，可能会拖慢减债步伐，因此交易部分资金所需可能涉及融资。但穆迪相信，富力会控制地皮投资，而减债计划持续至2018年。而穆迪给予富力负面展望主要是关注到富力的高负债，从而限制了财务弹性，而有关风险将在短期内持续。

穆迪认为，收购完成后富力的收入对经调整后的债务比率于在2018年将升至50%到60%，而去年底为42%。而穆迪早前预测有关比率为60%至70%。另一方面，有关收购将助富力业务更为多元化，酒店业务较地产行业有不同周期。