美银美林：升希慎(00014)目标价至40元 维持“中性”评级

智通财经APP获悉，美银美林发表报告，称希慎(00014)上半年核心盈利高于该行预期7%，看好集团成本控制能力佳及对利园三期更好之资产配置，以达致增长平衡。办公室租金收入增长6%符预期，受惠续租租金上调；至于零售租金收入持平，亦较该行原先预期会倒退约2%为佳。该行称上半年七成零售租务续租租金持平，显示零售市道未有如想像中疲弱。不过，该行对管理层进一步投资物业开发业务表示关注，因集团欠缺相关发展经验。

报告称，基于每股资产净值提升，加上目前股价对资产净值折让47%，对比起历史平均的43%，目前估值合理，目标价自39元上调至40元，评级维持“中性”。