港股异动︱港股内房股板块集体上涨 各地购房支持政策密集出台 新城发展(01030)涨近5%

智通财经APP获悉，港股内房股板块今日集体上涨，截至发稿，新城发展(01030)涨5%，报3.57港元，成交额903.46万。华润置地(01109)涨2.43%、碧桂园(02007)涨2.02%、龙湖集团(00960)涨1.9%、旭辉控股集团(00881)涨1.96%、富力地产(02777)涨2.55%、中国海外发展(00688)涨1.47%。

5月19日，有消息称江苏省常州市二套房首付比例降至3成，对此，《证券时报》记者致电某国有大行进行求证得知，二套房首付比例确实降至3成，并且首套房贷利率降至4.4%，均是当日执行。5月18日，四川省泸州市出台房地产新政，其中提出，非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学毕业生，以及二孩三孩家庭等购买首套或二套新房，按购房款总额的2%给予一次性购房补助。

此外，安徽阜阳、河北石家庄等地将首套房首付比例降至两成，其中，阜阳发文明确要求将首套房贷利率降至4.4%。有研究机构统计，目前已有20城房贷利率降至4.4%。

统计显示，目前包括温州、中山、盐城、沧州、成都、扬州、上海等城市，主流利率都低于5.0%，后续一次性下调至4.4%的可能性也较大。

开源证券研报指：继政治局会议释放积极信号后,银保监局、央行、国常会接连发声支持房地产健康发展,“因城施策”城市能级提升至强二线城市;叠加强二线城市苏州、合肥等地均有发布放松限购政策,给市场释放维稳信号。房地产行业作为“稳增长”重要一环,在前期刺激性政策未能达到明显效果的前提下，后续调控手段预计将进一步放松。