阳光城(000671.SZ)以14.98亿元将杭州高光置业100%权益转让给缤慕公司

智通财经APP讯，阳光城(000671.SZ)发布公告，公司及其持有100%权益的子公司阳光城集团浙江置业有限公司(简称“浙江阳光城”)拟与杭州滨江房产集团股份有限公司(简称“滨江集团”)及其持有100%权益的子公司杭州缤慕企业管理有限公司(以下简称“缤慕公司”)签署相关协议，将公司持有100%权益的杭州高光置业有限公司(简称“目标公司”)转让给缤慕公司。本次股权转让的对价为14.98亿元人民币，公司及目标公司原对中融国际信托有限公司(简称“中融信托”)负有的33.04亿元还款义务由缤慕公司承接。

上述交易完成后，公司子公司浙江阳光城将不再持有目标公司权益，缤慕公司持有目标公司100%权益和股权，从而间接持有永康众泰小镇项目开发主体金华虹光置业有限公司(简称“项目公司”或“金华虹光”)100%股权，同时缤慕公司将承担目标公司的所有债权债务。

杭州高光置业有限公司净资产评估价值较账面增值额为16.29亿元，增值率为2,097.64%，主要系长期股权投资评估值增值较大，具体原因是其下属子公司金华虹光所持有项目拿地时间较早，近几年金华市土地市场价格有一定上涨，评估对象所在区域规划及周边配套也都在逐步完善，故评估增值较大。

公司子公司浙江阳光城2021年成立目标公司，收购了金华虹光项目公司100%股权，项目公司已取得了位于浙江省永康市经济开发区的地块二、地块三、地块四、地块五、地块六、地块七共计六宗地块的土地使用权。目标公司向中融信托申请投融资用于项目的开发、建设等，根据合作协议中融信托持有目标公司100%股权，公司持有目标公司100%的权益，截止交易日扣除保障基金后剩余融资额为33.04亿元。缤慕公司代浙江阳光城向中融信托支付款项后，目标公司100%股权由中融信托直接变更至缤慕公司，相应协议项下各方的违约责任相互豁免，各方已产生的违约责任(如有)不再向其他方主张权利。