为升级改造旗舰品牌 大悦城地产(00207)拟斥合共34.2亿元成立境内外基金

智通财经APP讯，大悦城地产(00207)发布公告，于2017年8月17日，公司附属企业Hengxin已与中粮集团附属深圳明诚、Reco Joyrepo及投资方就Hengxin(作为境外普通合伙人)与Reco Joyrepo及公司附属公司耀动(作为境外有限合伙人)成立境外基金。

此外，深圳明诚、投资方的一间附属公司与公司一间附属公司成立境内普通合伙人;及境内普通合伙人与投资方、公司的一间附属公司(作为境内有限合伙人)成立境内基金订立框架协议。

境外基金及境内基金将单独或共同寻找位于中国境内潜在物业项目的收购机会，从而升级改造为集团自有旗舰品牌“大悦城”商业项目或商业综合体项目。

同日，Hengxin已与Reco Joyrepo及耀动根据框架协议主要条款就成立境外基金订立了最终境外有限合伙协议。

根据框架协议，初步投资总额将为境外基金人民币62.7亿元，其中集团作为有限合伙人之一的总承担将为人民币22.8亿元，占境外基金权益的36.36%;及境内基金人民币51.3亿元，其中集团作为有限合伙人之一的总承担将为人民币11.4亿元，占境内基金权益的22.22%。因此，集团就成立基金的总承担将约为人民币34.2亿元。

境外基金的存续期将为8年，经双方一致同意，可延期1年。境内基金年期将根据境外基金条款而定。境外基金名称将为Garbo Commercial Property Fund L.P。

据悉，Reco Joyrepo为GIC(Realty)Private Limited间接全资附属公司，GIC(Realty)Private Limited为公司若干非全资附属公司的主要股东。此外，GIC(Realty)Private Limited于公司已发行股本约7.18%拥有权益。GIC(Realty)Private Limited及GIC Private Limited均由新加坡政府财政部全资拥有。Reco Joyrepo主要从事资产管理及投资管理。