五菱汽车(00305)附属拟以1.42亿元收购青岛土地及物业

智通财经APP讯，五菱汽车(00305)公布，8月18日，该公司直接非全资附属公司五菱工业拟分别以代价人民币7185.75万元及6987.32万元向广西汽车及五菱汽车收购50.7%及49.3%目标公司青岛五菱汽车科技有限公司股权。

据悉，广西汽车拥有五菱汽车的全部已发行股本，而五菱汽车为该公司控股股东且透过五菱香港于公司已发行股份总数56.04%中拥有权益。广西汽车直接持有五菱工业39.10%股权。

资料显示，目标公司的人主要资产包括位于中国青岛市黄岛区江山路西、松花江路南侧的一幅土地及建于其上的楼宇。土地总地盘面积约为48919平方米，而楼宇的总楼面面积则约为21722平方米。青岛租赁物业自2015年1月1日起由五菱工业山东分公司承租作营运用途。根据2016至2018年总租赁协议，青岛租赁物业的月租为约人民币46.35万元承租。

根据目标公司的中国估值报告，于2016年12月31日目标公司的股东股权的估值为约人民币1.42亿元，其主要资产青岛租赁物业的估值价值为人民币5567.71万元。

经考虑青岛租赁物业的地点临近上汽通用五菱，收购青岛租赁物业将让集团能够拥有青岛租赁物业，其继而将有助集团提升生产设施的技术及扩展产能时，能作出更有效的投资规划。

此外，青岛租赁物业的收购事项亦可减少五菱工业每年的租赁成本约人民币556.08万元。