祥生控股集团(02599)拟3.4亿元出售绍兴祥生弘兴房地产开发有限公司

智通财经APP讯，祥生控股集团(02599)公布，于2022年7月12日，公司的间接全资附属杭州耀扬企业管理有限公司拟向杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司出售绍兴祥生弘兴房地产开发有限公司的100%股权，现金代价为约人民币3.4亿元。

于本公告日期，目标公司于中国浙江省绍兴市拥有一个总建筑面积约15.92万平方米的开发中项目，包括住宅及配套设施物业，仍有总建筑面积约3.75万平方米的若干物业项目正在开发中。董事预期该等开发中的物业项目将于2024年3月30日前竣工及交付。可惜由于不利的市场状况，目标公司无法在不产生重大亏损的情况下出售已竣工物业。因此，出售事项为该集团提供了变现其于目标公司的投资价值的机遇，并透过取得即时现金流入纾缓集团流动资金压力，可为集团未来业务发展需要提供资金。公司亦预期出售事项将提高集团的资产周转率及为一般营运资金产生额外的现金流入。出售事项因而有利于集团优化其资源配置、增加资本储备及降低资产负债比率，从而有助集团降低风险并实现长期稳定及健康发展。

预期出售事项的所得款项将由该集团用作偿还其合共约人民币2.45亿元的债务(即该集团为其附属公司担保并于其综合财务账目记录为负债的款项)，于偿还上述债务后所余金额将用作集团的一般营运资金。