恒基地产(00012)中期股东应占溢利增长64%至141.58亿港元 每股派息0.48港元

智通财经APP讯，恒基地产(00012)发布2017年中期业绩，收入同比增长31%至127.53亿港元;股东应占溢利同比增长64%至141.58亿港元;每股收益3.54港元，拟派中期息每股0.48港元。

集团于期内推售多个项目，当中包括位于粉岭“香港哥尔夫球会”旁的“高尔夫‧御苑”、西营盘“翰林峰”、九龙湾“创豪坊”、及长沙湾“创汇国际中心”，各项目均获买家欢迎。销售中的其他项目，如半山“天汇”、马鞍山“迎海”(第一至五期)及多个 “The H Collection” 市区重建精品住宅，销情亦相当理想。

此外，“观塘丽东酒店”及北角“丽东轩”分别以22.48亿港元及10亿港元售出，连同售出半山“辉煌臺”、马头角“迎丰”、及筲箕湾“柏汇”若干商铺，以及其他商业物业，集团于期内，自占香港物业销售总额达132.68亿港元，同比增加113%。

于上半年，集团在香港应占租金总收入，包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献，较去年同期增加3%至33.15亿港元，而应占税前租金净收入，包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司的贡献，则较去年同期上升4%至26.55亿港元。

其中单就集团拥有40.77%应占权益的国际金融中心项目，于期内所贡献自占租金总收入达9.73亿港元。集团主要出租物业于2017年6月底出租率为96%。此外，集团持有约9000个泊车位为另一租金收入来源。

集团于2017年5月以232.8亿港元，从政府公开招标中投得以下一幅位于中环美利道，连接港铁站兼可饱览邻近遮打花园、终审法院以至皇后像广场开扬景观的珍贵商业用地。

于2017年6月30日，集团持有约4490万平方尺新界土地储备，为香港拥有最多新界土地的发展商。

除已作销售安排的项目外，集团拥有45个已购入全部或8成以上业权的市区旧楼重建项目，可于2018年或之后开售或出租，预计可提供自占楼面面积合共约400万平方尺，总地价成本估计约278亿港元，即使其中包括收购高价的地下铺位及位处半山西摩道珍贵地段的项目成本在内，折合每平方尺楼面地价仍然只约为7000港元。