汇景控股(09968)复牌收涨63.9% 多项目仍有序推进

7月22日，汇景控股(09968)股价波动后短暂停止买卖引发关注。

短暂停牌3个交易日后，公司便发布向联交所申请恢复股份买卖公告，并于今日上午9时起正式复牌。而随着公告的公布，市场对于公司停牌背后原因的种种猜测也告一段落。

据公告披露显示，当日控股股东汇盈控股所持有的3.15亿股股份被券商出售。截至7月26日，汇盈控股持有的股份数目为41.06亿股。除所披露的出售股份的消息外，公司董事会并不知悉任何导致22日股价及成交量不寻常波动的原因，或为避免公司证券出现虚假市场而必须公布的任何消息。

今日复牌后，公司股价盘中一度涨超80%，全天成交量达21.60亿股，创历史新高，收报0.29港元，涨63.9%。

在此之前，市场曾将公司短暂停牌原因目光的焦点集中在尚未偿还的2022年到期票息12.50%优先票据到期上，而这一疑虑，随着公司25日一则新票据发行相关公告的发布得以消除。

据该公告披露，公司尚未偿还的2022年到期票息12.50%优先票据交换要约完成，发行2023年到期票息12.50%优先票据。其中，交换要约于7月21日完成，公司根据交换要约发行及交付本金金额为1.076亿美元的新票据。

运营项目方面，公司自2004年以来长期深耕于东莞，并以住宅开发为主营业务、城市更新为核心，其多数重点项目也集中于此。从市场所公布公司的几个项目进展情况来看，目前仍在有序推进中。

据智通财经APP了解到，在城市更新项目方面，公司新增2个前期服务商，即东莞洪梅洪屋涡片区项目和望牛墩横沥片区项目。

据了解，汇景控股城市更新项目樟木头宝山片区项目于2014年5月启动城市更新改造，位于东莞市樟木头镇石新片区，邻近广深铁路樟木头站，可快速通达凤岗、清溪、深圳。项目改造模式为村企合作，计划建设商住社区，预计2022年内可实现供地并正式动工建设。

此外，东莞希尔顿酒店也预计将于2022年第四季度开业，目前项目已进入施工关键期。据了解，该项目投资额逾20亿，位于粤港澳大湾区东莞市厚街镇核心区，紧邻汇景城购物中心，在楼层高度、多功能宴会厅面积等方面均首创南中国记录，为东莞标志性建筑之一。

住宅方面，汇景·御海蓝岸已于7月取得六期二区项目备案证，预计将于8月正式动工，动工的地块为六期二区，用地面积接近1万㎡，规划为纯别墅业态。

据悉，汇景·御海蓝岸项目位于东莞滨海片区，为东莞对接粤港澳大湾区的核芯区域，项目整体占地33万平米，总建面达51万平米，整体绿化率逾38%，地块分七期开发，涵盖高层住宅、小高层洋房、独栋别墅、双排别墅、联排别墅丰富产品业态，目前已完成五期开发。

园区方面，2022年6月，汇景·湾区5G智造港展示中心正式开放，目前，园区占地面积117亩，建筑面积30万㎡，用地性质为极为少有的M3用地，集高标准环保生产厂房、共享实验室、仓库、运营服务中心、公寓配套等多产业业态，并拟与政府、园区、优质入园企业共建公共技术服务中心。

从汇景控股当前形式来看，公司此前2022年到期的优先票据已实现展期，短期债务风险得以缓解，各类型业务在有序推进进程中。随着公司大湾区储备项目潜能陆续释放，房地产市场回暖预期改善，未来基本面有望得到恢复。