新股消息 | 众安智慧生活三次递表港交所主板 在管总建筑面积约为1180万平方米

智通财经APP获悉，据港交所7月29日披露，众安智慧生活服务有限公司向港交所主板提交上市申请，招商证券国际与中泰国际为其联席保荐人。该公司曾于2021年6月24日、2022年1月30日递表港交所主板。

众安智慧生活服务有限公司为总部位于杭州，深植于浙江省及长江三角洲地区，且信誉良好的综合物业管理服务提供商。

自1998年成立以来，通过逾23年的经营，公司已从杭州的一家地方物业管理服务供应商成长为一家业务版图主要覆盖浙江省的综合地区性物业管理服务供应商。截至2022年6月 30日，公司亦已于长江三角洲地区建立声誉卓着的品牌知名度，并透过于长江三角洲地区以外的城市(包括广州、南昌、青岛、武汉及昆明)建立战略分布。

于往绩记录期，公司的所有在管总建筑面积均位于长江三角洲地区中的浙江省及安徽省。截至2022年6月30日，公司合共有116个合约项目，总合约建筑面积约为1710万平方米，涵盖中国17个城市及七个省份；以及合共管理79个项目，在管总建筑面积约为1180万平方米，涵盖中国八个城市及三个省份。截至最后实际可行日期，公司的三个主要业务范围主要覆盖长江三角洲地区及中国的合共八个省份，包括浙江省、安徽省、江西省、山东省、江苏省、湖北省、云南省及广东省。

截至2019年、2020年、2021年12月31日及2022年6月30日，由余下集团开发的物业的在管建筑面积约为590万平方米、600万平方米、660万平方米及660万平方米，占截至各个日期在管总建筑物面积约62.0%、55.3%、55.7%及56.3%；及由独立第三方房地产开发商开发的物业的在管总建筑面积约为360万平方米、480万平方米、520万平方米及520万平方米，占公司截至各个日期管理的总建筑面积约38.0%、44.7%及44.3%及43.7%。

财务方面，截至2021年12月31日止三个年度以及2021年及2022年6月30日止六个月，公司的净利润分别约人民币2871.5万元、人民币4704.9万元、人民币4179.0万元、人民币1902.3万元及人民币2080.9万元。