板块异动 | 多部门出台措施助力保交楼 房地产开发板块异动拉升

智通财经APP获悉，8月22日，受多部门出台措施助力保交楼消息影响，A股房地产开发板块异动拉升，截至发稿，中交地产（000736.SZ）、数源科技（000909.SZ）涨停，阳光城（000671.SZ）、滨江集团（002244.SZ）、广汇物流（600603.SH）、天保基建（000965.SZ）、信达地产（600657.SH）等股拉升上涨。

住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。中国银行间市场交易商协会19日再次召集多家民营房企举行座谈会，探讨通过中债信用增进投资股份有限公司增信支持的方式支持民营房企发债融资。首批已经有8家房地产企业获得增信支持发债试点，除了龙湖集团、金地集团（600383.SH）、碧桂园、旭辉控股、新城控股（601155.SH）、远洋集团以外，美的置业和滨江集团（002244.SZ）两家资质较好的公司也在列。同时，多家官方媒体近日报道称，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

中信证券研报指：保交楼是现阶段地产政策的关注重心，有助于缓解居民对交付的担心，从而推动房地产市场走向平稳。政策性银行专项借款的推出，有助于加快化解保交楼的资金压力。预计今年下半年，按揭贷款利率的降幅有望达到50基点，将成为最有力的推动销售复苏的工具。房地产市场将沿着销售-信用-投资的链条稳步复苏。