融信中国(03301)有序降低财务杠杆 上半年收益总额达142.52亿元

智通财经APP讯，融信中国(03301)发布2022年中期业绩，合约销售额达人民币387.97亿元(单位下同)，收益总额达142.52亿元，毛利达2.03亿元，公司拥有人应占亏损44.29亿元。

在土地储备方面，该集团坚持稳中求进的发展基调，集中布局在上海、杭州等一二线城市，在房地产市场下行周期中具有抗风险能力。截至2022年6月30日，该集团全国共计242个项目，总土储约2527万平方米;当中，长三角地区的土储占比达44%，一二线城市的土储占比达83%。该集团将持续深耕已有的核心城市优质项目，最优化投放资源，提高营运效率及项目盈利能力，发挥区域布局优势的协同效应以加强集团的品牌影响力。

在今年行业风险继续加大的情况下，该集团继续秉承稳健发展的策略，有序降低财务杠杆，妥善进行现金流管理。截至2022年6月30日，该集团有息负债余额为人民币452亿元，净负债率为70%，扣除预收账款后的资产负债率为69%。集团致力优化债务结构，积极偿还债务，期内于二级市场回购优先票据，按时偿付多笔到期公开债务，包括2022年2月及3月到期的2亿美元、5亿美元优先票据，以及 2022年3月及4月到期的人民币12.25亿元及人民币10.5亿元购房尾款(ABS)。

同时，该集团注重透明度管理，通过自愿公告、投资者关係活动等形式积极与市场保持沟通。此外，该集团已采取多项措施保障平稳经营和提升流动性，包括但不限于加强销售和回款力度、拓展多样化的融资渠道、合理节约经营成本、对部分现有债务商讨展期、出售若干资产等。自 2021年下半年开始至今，该集团已累计净偿付公开债券和各类有息债务及相关利息近人民币300亿元，充分展示集团坚定的偿债意愿及所做出的不懈努力。

于 2022年6月30日，该集团拥有现金及银行结余约161.66亿元。