美银美林：预计内房股第四季销售放缓 荐万科(02202)等四股

智通财经APP获悉，美银美林发表研究报告，称大部分的内房发展商继续于2018财政年度保持销售增长，主因他们大都于今年上半年积极抢地，增加建筑动工。考虑今年下半年的动工计划，以假设明年动工温和增长计算，预期明年可售资源增加30-40%，而龙湖(00960)  、富力(02777)、恒大(03333)、世茂(00813)可有50%增长。

该行称，行业目前预测市盈率平均约7.9倍，符合历史均值，但拥有良好盈利预见度，因此估值不算过高，但是获利回吐风险存在。

该行又预期行业整体销售会于第四季放慢，但部分发展商仍有机会在下半年呈现合同销售增长加快，例如中小型内房股中该行推荐选择世茂及合景泰富(01813)；大型内房股则推荐万科(02202)及中海外(00688)。