英国抵押贷款利率预计在2024年见顶 未来五年将保持在5%高位

智通财经APP注意到，随着低利率时代的突然结束，英国抵押贷款利率将在未来五年保持在5%附近。

根据对英国经济的最新预测，住房贷款利率将稳步上升，直到2024年下半年达到峰值。预算责任办公室(OBR)周四发表的报告表示，到2028年第一季度，抵押贷款利率将维持在4.5%以上。

自时任首相特拉斯宣布一系列无资金支持的减税措施引发市场暴跌以来，关键的英国抵押贷款利率一直保持在6%以上。借贷成本飙升，同时市场预期英国央行将继续加息，以应对不断攀升的通货膨胀率。上个月，英国通货膨胀率达到了11%的41年高点。

这些预测对已经在应对2023年房价暴跌威胁的英国房主来说是一个新的打击。OBR预计，到2024年第三季度，房价将在未来两年下降9%，然后恢复增长。

上述悲观预测发布的同一天，英国财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt)宣布了一项加税和削减支出的一揽子计划。其中一项变化是承诺取消特拉斯对房产税的削减，该削减将于2025年3月31日结束。

房地产门户网站Zoopla的执行董事Richard Donnell表示，“这种逆转将使潜在的首次购房者在未来几年越来越难以买房，尤其是在税收收入占大部分的伦敦和东南部地区。”