东方报业集团(00018)拟斥资2.16亿港元收购香港英皇道物业

智通财经APP讯，东方报业集团(00018)公布，2017年10月11日，公司间接全资附属东邦物业发展作为买方，订立临时买卖协议，拟向宝利威(香港)、万联发展、Universal King Finance Ltd收购SCL(平安兴业)全部股份及结欠卖方的债务，代价约2.16亿港元(可调整)。

公告显示，SCL主要从事物业控股，唯一资产持有香港英皇道510号港运大厦22楼2201至2206室物业，2201单位现时租予现有租户，2019年2月到期;2202至2206单位现时租予另一租户，2018年12月到期。

估值师评估该物业2017年10月9日的估值达2.20亿港元。2016年12月31日，根据SCL的经审核财务报表，SCL的负债净额约37.1万港元，即由(当中包括)该物业帐面值约6686.8万港元，SCL结欠该等卖方的金额约3269.5万港元，及未偿还按揭贷款约3627.9万港元构成。临时买卖协议条款其中一条指该等卖方须促使在完成日期或之前偿还有关该物业的按揭贷款。

公司拟持有该物业作投资用途，董事相信，收购该物业(透过收购SCL)有助加强及提升集团的物业投资组合，以使集团灵活考虑适合该物业及符合集团利益的将来用途及安排，包括集团的租赁安排、办公室搬迁或出售该物业。